에코시티더샵2차 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1306 · 도로명 세병로 175 · 2018년 준공 · 702세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,400만원이에요. 1년 전보다 8.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	6억 9,400	+8.8%	5억	72%	14건	2026.09
전용 100㎡ 약 41평형	8억 1,500	+2.3%	5억 6,000	69%	7건	2026.08
전용 117㎡ 약 47평형	9억 8,500	+7.1%	6억 4,500	65%	9건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 9,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,242만원, 중개보수 상한 278만원, 등기비 약 139만원으로 집값 말고도 약 1,658만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).