현대(1차) 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 189-2 · 도로명 천마산로 31 · 1995년 준공 · 248세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,650만원이에요. 1년 전보다 10.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,650 | +10.0% | 1억 1,000 | 87% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 900 | +4.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.24 | 59.34㎡ | 4층 | 1억 3,900 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,300 |
| 2026.07.01 | 59.34㎡ | 2층 | 1억 1,000 |
| 2026.06.08 | 59.34㎡ | 9층 | 1억 3,300 |
| 2026.05.06 | 59.34㎡ | 15층 | 1억 2,000 |
| 2026.04.18 | 59.34㎡ | 11층 | 1억 2,000 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,500 |
| 2026.03.26 | 59.34㎡ | 11층 | 1억 3,350 |
| 2026.02.26 | 59.34㎡ | 10층 | 1억 2,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 2,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 139만원, 중개보수 상한 63만원, 등기비 약 25만원으로 집값 말고도 약 228만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
송천동2가 다른 아파트 시세
- 송천주공59㎡ 1억 7,450
- 에코시티KCC스위첸84㎡ 6억 4,350
- 현대3차59㎡ 1억 9,700
- 에코시티데시앙14블럭84㎡ 7억 1,625
- 에코시티더샵84㎡ 5억 9,150
- 에코시티데시앙4블럭84㎡ 6억 3,000
- 전주송천(2)주공1159㎡ 2억 150
- 에코시티데시앙12블럭84㎡ 6억 3,000
- 에코시티더샵2차84㎡ 6억 9,400
- 에코시티데시앙5블럭84㎡ 6억 1,250