롯데 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 561-1 · 도로명 와룡2길 14 · 1987년 준공 · 530세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 250만원이에요. 1년 전보다 6.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 250 | -6.8% | 6,500만 | 63% |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 9,000만 | -10.0% | 6,000만 | 67% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,000 | +43.3% | 7,000만 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.4㎡ | 2층 | 1억 2,900 |
| 2026.06.24 | 59.4㎡ | 2층 | 1억 2,000 |
| 2026.06.02 | 59.4㎡ | 2층 | 1억 1,900 |
| 2026.06.01 | 54.09㎡ | 5층 | 8,950만 |
| 2026.05.22 | 47.82㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2026.05.20 | 47.82㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2026.05.20 | 54.09㎡ | 3층 | 1억 1,500 |
| 2026.05.15 | 54.09㎡ | 5층 | 9,000만 |
| 2026.04.19 | 47.82㎡ | 4층 | 9,500만 |
| 2026.04.10 | 47.82㎡ | 1층 | 7,000만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 1억 250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 113만원, 중개보수 상한 51만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 184만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
송천동2가 다른 아파트 시세
- 송천주공59㎡ 1억 7,450
- 에코시티KCC스위첸84㎡ 6억 4,350
- 현대3차59㎡ 1억 9,700
- 에코시티데시앙14블럭84㎡ 7억 1,625
- 에코시티더샵84㎡ 5억 9,150
- 에코시티데시앙4블럭84㎡ 6억 3,000
- 전주송천(2)주공1159㎡ 2억 150
- 에코시티데시앙12블럭84㎡ 6억 3,000
- 에코시티더샵2차84㎡ 6억 9,400
- 에코시티데시앙5블럭84㎡ 6억 1,250