서초 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 개운동 546-3 · 도로명 개운4길 75 · 1999년 준공 · 218세대
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,700만원이에요. 1년 전보다 3.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 5,850만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5,300만 | - | - | - |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 6,700만 | +3.1% | 5,850만 | 87% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6,500만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 46.91㎡ | 9층 | 6,400만 |
| 2026.05.07 | 46.91㎡ | 11층 | 7,000만 |
| 2026.03.17 | 46.91㎡ | 8층 | 6,500만 직거래 |
| 2026.03.01 | 46.91㎡ | 11층 | 6,500만 |
| 2026.02.24 | 46.91㎡ | 7층 | 6,000만 |
| 2026.02.08 | 46.91㎡ | 6층 | 6,400만 |
| 2026.01.20 | 46.91㎡ | 12층 | 7,150만 |
| 2025.09.11 | 46.91㎡ | 5층 | 6,500만 |
| 2025.08.14 | 59.76㎡ | 14층 | 8,200만 |
| 2025.08.13 | 59.76㎡ | 7층 | 6,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 74만원, 중개보수 상한 34만원, 등기비 약 13만원으로 집값 말고도 약 121만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
개운동 다른 아파트 시세
- 개운한신휴플러스1차84㎡ 2억 5,000
- 원주개운휴먼시아1단지84㎡ 2억 2,750
- 개운현대84㎡ 1억 4,750
- 개운동원흥3차아파트84㎡ 1억
- 원주힐스테이트157㎡ 4억 3,000
- 세경47㎡ 6,000만
- 원흥아파트1차70㎡ 8,000만
- 덕산84㎡ 1억 4,000
- 길우엘린84㎡ 1억 2,000