개운현대 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 개운동 322 · 도로명 남원로606번길 2 · 1998년 준공 · 406세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,750만원이에요. 1년 전보다 1.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 5,400만 | -5.9% | 5,550만 | 103% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 4,750 | +1.7% | 1억 2,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 35.1㎡ | 13층 | 5,400만 직거래 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 2층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.08.01 | 35.1㎡ | 17층 | 6,000만 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 17층 | 1억 4,700 |
| 2026.06.12 | 35.1㎡ | 1층 | 4,800만 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡ | 9층 | 1억 4,800 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡ | 1층 | 1억 1,900 |
| 2026.04.13 | 35.1㎡ | 11층 | 6,200만 |
| 2026.03.30 | 35.1㎡ | 12층 | 7,100만 |
| 2026.03.20 | 35.1㎡ | 4층 | 5,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 4,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 162만원, 중개보수 상한 74만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 266만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
개운동 다른 아파트 시세
- 개운한신휴플러스1차84㎡ 2억 5,000
- 원주개운휴먼시아1단지84㎡ 2억 2,750
- 개운동원흥3차아파트84㎡ 1억
- 원주힐스테이트157㎡ 4억 3,000
- 서초46㎡ 6,700만
- 세경47㎡ 6,000만
- 원흥아파트1차70㎡ 8,000만
- 덕산84㎡ 1억 4,000
- 길우엘린84㎡ 1억 2,000