거창코아루에듀시티2단지 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1518 · 도로명 새동네2길 40 · 2016년 준공 · 388세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 1년 전보다 6.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,500만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 500 | - | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 5,500 | +6.2% | 1억 8,500 | 73% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 | +3.4% | - | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 4억 500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 71.97㎡ | 6층 | 2억 6,200 |
| 2026.09.09 | 71.99㎡ | 4층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.09 | 71.99㎡ | 4층 | 2억 5,500 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 8층 | 3억 |
| 2026.04.22 | 71.99㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2026.04.13 | 71.99㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 14층 | 2억 500 |
| 2026.02.28 | 71.99㎡ | 17층 | 2억 6,800 |
| 2026.01.29 | 71.99㎡ | 7층 | 2억 4,200 |
| 2026.01.19 | 71.99㎡ | 16층 | 2억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 2억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 280만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 434만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.