현대2 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 682-1 · 도로명 오봉로 180 · 1996년 준공 · 357세대
대표 평형 전용 75㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,750만원이에요. 1년 전보다 7.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 9,800만 | +3.2% | 9,450만 | 96% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 1억 3,750 | -7.7% | 1억 3,000 | 95% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,800 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 75.02㎡ | 6층 | 1억 5,000 |
| 2026.06.17 | 60.75㎡ | 7층 | 9,800만 |
| 2026.05.20 | 75.02㎡ | 9층 | 1억 2,500 |
| 2026.04.10 | 75.02㎡ | 9층 | 1억 2,700 |
| 2026.03.28 | 60.75㎡ | 13층 | 1억 300 |
| 2026.02.27 | 84.84㎡ | 11층 | 1억 4,500 |
| 2026.02.11 | 75.02㎡ | 5층 | 1억 3,300 |
| 2026.01.31 | 60.75㎡ | 15층 | 1억 600 |
| 2026.01.19 | 75.02㎡ | 11층 | 1억 3,500 |
| 2026.01.17 | 60.75㎡ | 11층 | 8,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 1억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 151만원, 중개보수 상한 69만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 248만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
물금읍 범어리 다른 아파트 시세
- 양산물금대방노블랜드1차59㎡ 2억 5,900
- 신창비바패밀리84㎡ 3억 3,750
- 반도유보라4차84㎡ 4억 4,800
- 대동타운59㎡ 9,300만
- 양산2차e편한세상84㎡ 2억 7,850
- 양산브라운스톤84㎡ 4억 3,850
- 효성백년가약59㎡ 2억 3,050
- 우미린59㎡ 2억 9,500
- 반도유보라3차아파트59㎡ 2억 7,200
- 우남퍼스트빌84㎡ 2억 8,200