신창비바패밀리 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2713-1 · 도로명 신주로 69 · 2009년 준공 · 1,248세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,750만원이에요. 1년 전보다 4.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 46건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 3,850 | -0.6% | 1억 8,000 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,750 | +4.7% | 2억 4,000 | 71% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 4억 3,350 | -3.6% | 3억 1,000 | 72% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 4억 7,500 | - | 3억 5,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.84㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.15 | 115.09㎡ | 15층 | 4억 4,000 |
| 2026.09.12 | 84.84㎡ | 24층 | 3억 1,300 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 5층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.20 | 84.84㎡ | 14층 | 3억 500 |
| 2026.08.06 | 59.97㎡ | 3층 | 2억 2,800 |
| 2026.08.04 | 84.84㎡ | 21층 | 3억 9,200 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 19층 | 3억 3,500 |
| 2026.07.29 | 115.09㎡ | 9층 | 4억 2,700 |
| 2026.07.15 | 59.97㎡ | 24층 | 2억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 371만원, 중개보수 상한 135만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 574만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
물금읍 범어리 다른 아파트 시세
- 양산물금대방노블랜드1차59㎡ 2억 5,900
- 반도유보라4차84㎡ 4억 4,800
- 대동타운59㎡ 9,300만
- 양산2차e편한세상84㎡ 2억 7,850
- 양산브라운스톤84㎡ 4억 3,850
- 효성백년가약59㎡ 2억 3,050
- 우미린59㎡ 2억 9,500
- 반도유보라3차아파트59㎡ 2억 7,200
- 우남퍼스트빌84㎡ 2억 8,200
- 양산신도시반도유보라2차63㎡ 3억 2,000