양산물금양우내안애5차리버파크 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 물금리 800-5 · 도로명 물금로 41 · 2016년 준공 · 559세대
대표 평형 전용 95㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 850만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ 약 38평형 | 4억 850 | +0.1% | 3억 2,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 95㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 95.2㎡ | 13층 | 4억 4,600 |
| 2026.08.15 | 95.2㎡ | 15층 | 4억 700 |
| 2026.08.01 | 95.2㎡ | 12층 | 4억 500 |
| 2026.07.09 | 95.41㎡ | 9층 | 3억 8,300 |
| 2026.07.08 | 95.41㎡ | 16층 | 4억 4,400 |
| 2026.06.24 | 95.41㎡ | 6층 | 3억 9,500 |
| 2026.06.21 | 95.2㎡ | 17층 | 4억 1,000 |
| 2026.05.29 | 95.2㎡ | 13층 | 4억 1,500 |
| 2026.04.29 | 95.2㎡ | 17층 | 3억 9,800 |
| 2026.04.16 | 95.2㎡ | 2층 | 3억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 95㎡를 4억 850만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 531만원, 중개보수 상한 163만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 776만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
물금읍 물금리 다른 아파트 시세
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- 양산물금대방노블랜드1차59㎡ 2억 5,900
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