대승하이아트2 시세·실거래가

경상남도 양산시 덕계동 811-45 · 도로명 덕계북길 9 · 1994년 준공 · 476세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,000만원이에요. 1년 전보다 14.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,900만원으로 전세가율 110%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	7,200만	-	6,500만	90%	4건	2026.03
전용 84㎡ 약 34평형	9,000만	-14.6%	9,900만	110%	5건	2026.08
전용 131㎡ 약 53평형	1억 7,300	-	-	-	1건	2026.04

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 99만원, 중개보수 상한 45만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 162만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).