주공3 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 789 · 도로명 동중1길 7 · 1990년 준공 · 410세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,400만원이에요. 1년 전보다 14.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 5,400 | -14.1% | 8,500만 | 55% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,800 | - | 9,000만 | 48% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 51.02㎡ | 2층 | 1억 5,850 |
| 2026.08.27 | 51.02㎡ | 1층 | 1억 5,400 |
| 2026.06.21 | 51.02㎡ | 4층 | 1억 5,300 |
| 2026.03.20 | 59.12㎡ | 4층 | 1억 8,900 |
| 2026.02.22 | 59.12㎡ | 3층 | 1억 8,500 |
| 2026.01.16 | 59.12㎡ | 3층 | 1억 8,800 |
| 2026.01.14 | 59.12㎡ | 1층 | 1억 8,600 |
| 2025.12.28 | 51.02㎡ | 4층 | 1억 6,500 |
| 2025.11.10 | 51.02㎡ | 3층 | 1억 5,500 |
| 2025.10.27 | 51.02㎡ | 4층 | 1억 8,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 1억 5,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 169만원, 중개보수 상한 77만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 277만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
물금읍 범어리 다른 아파트 시세
- 양산물금대방노블랜드1차59㎡ 2억 5,900
- 신창비바패밀리84㎡ 3억 3,750
- 반도유보라4차84㎡ 4억 4,800
- 대동타운59㎡ 9,300만
- 양산2차e편한세상84㎡ 2억 7,850
- 양산브라운스톤84㎡ 4억 3,850
- 효성백년가약59㎡ 2억 3,050
- 우미린59㎡ 2억 9,500
- 반도유보라3차아파트59㎡ 2억 7,200
- 우남퍼스트빌84㎡ 2억 8,200