주공2 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 범어리 823 · 도로명 동중1길 21 · 1990년 준공 · 420세대

대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 500만원이에요. 1년 전보다 26.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 39㎡ 약 16평형	1억 500	-26.6%	5,000만	48%	4건	2026.09
전용 46㎡ 약 19평형	1억 7,900	-	6,000만	34%	0건	2023.08
전용 47㎡ 약 19평형	1억 9,000	-	4,500만	24%	0건	2023.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 39㎡를 1억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 116만원, 중개보수 상한 52만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 189만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.