덕산타운 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 549 · 도로명 오봉로 29 · 1993년 준공 · 483세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 1년 전보다 3.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 1억 4,000 | +3.3% | 1억 2,000 | 86% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 85.52㎡ | 2층 | 1억 4,000 |
| 2026.06.22 | 85.52㎡ | 8층 | 1억 2,000 |
| 2026.05.04 | 85.52㎡ | 6층 | 1억 4,000 |
| 2026.04.29 | 85.57㎡ | 8층 | 1억 6,500 |
| 2026.03.22 | 111.78㎡ | 8층 | 2억 2,000 |
| 2026.02.13 | 85.52㎡ | 5층 | 1억 3,850 |
| 2026.01.27 | 85.52㎡ | 4층 | 1억 3,500 |
| 2026.01.24 | 111.78㎡ | 14층 | 2억 2,800 |
| 2026.01.14 | 85.57㎡ | 8층 | 1억 8,000 |
| 2026.01.02 | 85.52㎡ | 4층 | 1억 3,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 1억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 182만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 280만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
물금읍 범어리 다른 아파트 시세
- 양산물금대방노블랜드1차59㎡ 2억 5,900
- 신창비바패밀리84㎡ 3억 3,750
- 반도유보라4차84㎡ 4억 4,800
- 대동타운59㎡ 9,300만
- 양산2차e편한세상84㎡ 2억 7,850
- 양산브라운스톤84㎡ 4억 3,850
- 효성백년가약59㎡ 2억 3,050
- 우미린59㎡ 2억 9,500
- 반도유보라3차아파트59㎡ 2억 7,200
- 우남퍼스트빌84㎡ 2억 8,200