화정마을아이파크가야 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼계동 1439-5 · 도로명 해반천로168번길 23 · 2004년 준공 · 851세대

대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,500만원이에요. 1년 전보다 4.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	2억 5,300	-6.6%	2억 1,000	83%	2건	2026.09
전용 101㎡ 약 41평형	2억 9,500	-4.8%	2억 6,000	88%	9건	2026.07
전용 113㎡ 약 46평형	3억 4,000	-	-	-	4건	2026.04
전용 119㎡ 약 48평형	3억 8,550	-1.0%	3억 3,000	86%	4건	2026.08
전용 134㎡ 약 54평형	3억 2,700	-20.7%	-	-	1건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 101㎡를 2억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 384만원, 중개보수 상한 118만원, 등기비 약 59만원으로 집값 말고도 약 560만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.