화정마을부영6차 시세·실거래가

경상남도 김해시 삼계동 1435 · 도로명 김해대로 1864 · 2003년 준공 · 1,396세대

대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억원이에요. 1년 전보다 1.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	1억	+1.9%	9,000만	90%	45건	2026.10
전용 59㎡ 약 24평형	1억 2,300	-7.7%	1억 2,000	98%	8건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 49㎡를 1억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 110만원, 중개보수 상한 50만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 180만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.