사천삼정그린코아포레스트 시세·실거래가
경상남도 사천시 사남면 유천리 929 · 도로명 항공로 162 · 2023년 준공 · 1,295세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,600만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 65건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,200 | +2.9% | 1억 9,400 | 87% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 9,600 | +5.0% | 2억 4,000 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,000 | +3.9% | 2억 7,000 | 79% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 4억 5,150 | -3.9% | 3억 6,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 76.35㎡ | 8층 | 2억 9,500 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 4,300 |
| 2026.09.20 | 59.98㎡ | 2층 | 2억 700 |
| 2026.09.13 | 76.44㎡ | 11층 | 3억 800 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 5,000 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡ | 10층 | 2억 3,800 |
| 2026.09.01 | 76.35㎡ | 5층 | 2억 8,900 |
| 2026.08.25 | 76.35㎡ | 8층 | 2억 8,600 |
| 2026.08.23 | 76.44㎡ | 7층 | 2억 9,700 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡ | 9층 | 2억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 2억 9,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 326만원, 중개보수 상한 118만원, 등기비 약 59만원으로 집값 말고도 약 503만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사남면 유천리 다른 아파트 시세
- 사천흥한에르가84㎡ 2억 2,600
- 사천 KCC 스위첸59㎡ 1억 8,700
- 금성백조예미지59㎡ 2억 150
- 사천푸르지오84㎡ 1억 9,000
- 송보파인빌59㎡ 6,000만
- 동강아뜨리에59㎡ 5,450만
- 사천엘크루84㎡ 2억 2,125
- 엘아이지사천리가84㎡ 1억 8,000
- e편한세상사천스카이마리나84㎡ 3억 4,550
- 사천서희스타힐스74㎡ 2억 4,000