사천서희스타힐스 시세·실거래가
경상남도 사천시 용강동 925 · 도로명 중앙로 258 · 2021년 준공 · 418세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 1년 전보다 1.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 2억 1,850 | +0.9% | 1억 8,000 | 82% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 4,000 | -1.6% | 1억 9,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 7,000 | -18.7% | 1억 9,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 64.68㎡ | 10층 | 2억 2,000 |
| 2026.09.12 | 64.68㎡ | 12층 | 2억 2,100 |
| 2026.09.05 | 64.68㎡ | 12층 | 2억 600 |
| 2026.09.01 | 74.49㎡ | 8층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.24 | 74.49㎡ | 20층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.15 | 64.68㎡ | 20층 | 2억 1,700 |
| 2026.07.09 | 74.49㎡ | 17층 | 2억 3,000 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 16층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.04 | 74.78㎡ | 9층 | 2억 6,300 |
| 2026.05.28 | 74.49㎡ | 19층 | 2억 4,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 2억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 264만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 408만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.