사천대화파크리네르아파트 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1864 · 도로명 두량로 10-12 · 2017년 준공 · 80세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,350만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 1억 5,250 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 8,350 | - | 1억 6,000 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 72.9㎡ | 3층 | 1억 5,500 |
| 2026.09.05 | 79.66㎡ | 3층 | 1억 8,300 |
| 2026.08.21 | 72.9㎡ | 7층 | 1억 8,000 직거래 |
| 2026.05.20 | 72.9㎡ | 6층 | 1억 5,000 |
| 2026.05.05 | 79.66㎡ | 11층 | 1억 8,400 |
| 2026.03.17 | 72.9㎡ | 6층 | 1억 6,000 직거래 |
| 2026.02.25 | 79.66㎡ | 12층 | 1억 9,400 |
| 2026.02.05 | 72.9㎡ | 4층 | 1억 5,700 |
| 2025.08.11 | 72.9㎡ | 6층 | 1억 6,000 직거래 |
| 2025.08.07 | 72.9㎡ | 4층 | 1억 7,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 1억 8,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 202만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 319만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
사천읍 구암리 다른 아파트 시세
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- 사천흥한에르가84㎡ 2억 2,600
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- 사천푸르지오84㎡ 1억 9,000
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