대방빌리지 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 사주리 460-1 · 도로명 항공로 111 · 2001년 준공 · 228세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,400만원이에요. 1년 전보다 5.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 5,500만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7,400만 | +5.0% | 5,500만 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 | - | 8,000만 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.97㎡ | 6층 | 7,700만 |
| 2026.09.03 | 59.97㎡ | 2층 | 6,900만 |
| 2026.06.08 | 59.97㎡ | 8층 | 7,400만 |
| 2026.05.18 | 59.97㎡ | 1층 | 6,500만 직거래 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡ | 7층 | 8,500만 |
| 2026.02.23 | 84.44㎡ | 3층 | 1억 직거래 |
| 2025.12.01 | 84.44㎡ | 2층 | 7,500만 직거래 |
| 2025.11.14 | 84.44㎡ | 5층 | 7,000만 직거래 |
| 2025.11.11 | 59.97㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2025.08.19 | 59.97㎡ | 7층 | 6,950만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 7,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 81만원, 중개보수 상한 37만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 133만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
사천읍 사주리 다른 아파트 시세
- 사천꿈에그린80㎡ 2억 3,600
- 사천 KCC 스위첸59㎡ 1억 8,700
- 사천삼정그린코아포레스트76㎡ 2억 9,600
- 사천흥한에르가84㎡ 2억 2,600
- 금성백조예미지59㎡ 2억 150
- 사천푸르지오84㎡ 1억 9,000
- 송보파인빌59㎡ 6,000만
- 동강아뜨리에59㎡ 5,450만
- 사천엘크루84㎡ 2억 2,125
- 엘아이지사천리가84㎡ 1억 8,000