코아루2단지 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1604 · 도로명 향교옆길 33-32 · 2018년 준공 · 151세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,900만원이에요. 1년 전보다 12.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,900 | +12.6% | 2억 2,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 14층 | 2억 5,900 |
| 2026.01.19 | 59.92㎡ | 8층 | 2억 700 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 5,800 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 5,200 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 6,500 |
| 2025.10.27 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 5,000 |
| 2025.10.11 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 3,000 |
| 2025.08.22 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 1,700 |
| 2025.08.13 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 2,700 |
| 2025.08.07 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 4,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 285만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 440만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.