힐스테이트통영 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1613 · 도로명 죽림안길 61 · 2025년 준공 · 784세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,300만원이에요. 전세 중앙값은 3억 4,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | - | 2억 5,900 | 81% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | - | - | 2억 5,000 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,300 | - | 3억 4,000 | 73% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 6억 1,200 | - | 4억 2,500 | 69% |
| 전용 145㎡ 약 59평형 | - | - | 6억 9,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.78㎡ | 10층 | 4억 6,300 |
| 2026.08.25 | 84.78㎡ | 22층 | 4억 4,500 |
| 2026.05.14 | 84.78㎡ | 27층 | 5억 |
| 2026.04.26 | 59.97㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
| 2026.01.15 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 직거래 |
| 2025.12.23 | 59.94㎡ | 3층 | 3억 1,000 |
| 2025.09.15 | 109.78㎡ | 15층 | 6억 1,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 509만원, 중개보수 상한 185만원, 등기비 약 93만원으로 집값 말고도 약 787만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.