우성 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 남양동 17 · 도로명 대암로 22 · 1989년 준공 · 750세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,500만원이에요. 1년 전보다 56.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 750만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 60건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 3억 5,000 | - | 1억 9,000 | 54% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 4억 2,000 | +73.4% | 1억 9,000 | 45% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 4억 1,500 | +56.4% | 2억 750 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 68.16㎡ | 2층 | 3억 |
| 2026.08.28 | 73.35㎡ | 2층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.20 | 83.46㎡ | 7층 | 4억 7,300 |
| 2026.08.15 | 68.16㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026.07.30 | 83.46㎡ | 3층 | 3억 500 직거래 |
| 2026.07.23 | 73.35㎡ | 4층 | 4억 4,500 |
| 2026.07.18 | 73.35㎡ | 13층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.17 | 83.46㎡ | 2층 | 4억 3,400 |
| 2026.07.03 | 73.35㎡ | 6층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.19 | 83.46㎡ | 1층 | 4억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 4억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 456만원, 중개보수 상한 166만원, 등기비 약 83만원으로 집값 말고도 약 706만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).