롯데 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 남양동 4 · 도로명 대암로 56 · 1990년 준공 · 450세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,250만원이에요. 1년 전보다 17.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 2억 5,250 | +17.1% | 2억 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,100 | - | 2억 3,500 | 84% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 3억 5,500 | +8.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 129.85㎡ | 10층 | 3억 7,500 |
| 2026.08.18 | 71.62㎡ | 12층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.28 | 71.62㎡ | 12층 | 2억 800 직거래 |
| 2026.06.24 | 129.85㎡ | 6층 | 3억 1,500 |
| 2026.06.13 | 71.62㎡ | 8층 | 2억 4,500 |
| 2026.05.07 | 129.85㎡ | 15층 | 3억 5,500 |
| 2026.04.28 | 71.62㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026.04.24 | 71.62㎡ | 12층 | 2억 2,500 |
| 2026.04.18 | 71.62㎡ | 4층 | 2억 5,600 |
| 2026.04.07 | 84.7㎡ | 11층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 2억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 278만원, 중개보수 상한 101만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 429만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).