구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 시세·실거래가

경상북도 구미시 산동읍 인덕리 1116 · 도로명 신당인덕3로 16 · 2023년 준공 · 1,555세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,450만원이에요. 1년 전보다 11.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 79건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	4억 6,450	+11.7%	3억 2,000	69%	72건	2026.09
전용 99㎡ 약 40평형	5억 2,800	-	4억	76%	1건	2025.12
전용 110㎡ 약 44평형	6억 6,300	-3.2%	4억 6,500	70%	5건	2026.05
전용 171㎡ 약 69평형	11억 4,000	-	-	-	1건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 6,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 511만원, 중개보수 상한 186만원, 등기비 약 93만원으로 집값 말고도 약 790만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.