구미아이파크더샵 시세·실거래가
경상북도 구미시 원평동 1134 · 도로명 금오산로6길 12 · 2023년 준공 · 1,610세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,800만원이에요. 1년 전보다 15.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 100건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | - | - | 1억 7,000 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 9,800 | +15.7% | 3억 | 75% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 5억 2,700 | +15.0% | 2억 5,725 | 49% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 1,750 | +7.1% | 4억 500 | 66% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 7억 7,500 | +2.0% | 4억 5,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.7㎡ | 12층 | 4억 1,500 |
| 2026.09.06 | 84.84㎡ | 31층 | 5억 9,900 |
| 2026.08.31 | 59.7㎡ | 26층 | 4억 4,900 |
| 2026.08.30 | 59.7㎡ | 28층 | 4억 2,200 |
| 2026.08.29 | 59.7㎡ | 7층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.29 | 59.7㎡ | 17층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.29 | 74.84㎡ | 23층 | 5억 3,500 |
| 2026.08.24 | 84.84㎡ | 19층 | 6억 4,200 |
| 2026.08.22 | 59.7㎡ | 34층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.09 | 84.84㎡ | 22층 | 6억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 9,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 438만원, 중개보수 상한 159만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 677만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.