포항양덕하우스토리 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 양덕동 1457 · 도로명 천마로72번길 11 · 2009년 준공 · 375세대
대표 평형 전용 150㎡(약 61평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,700만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 2억 7,000 | -3.6% | 1억 9,750 | 73% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 2억 500 | -26.5% | 2억 | 98% |
| 전용 150㎡ 약 61평형 | 2억 6,700 | -1.1% | 2억 4,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 150㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 124.96㎡ | 8층 | 2억 500 |
| 2026.07.09 | 150.87㎡ | 15층 | 2억 6,700 |
| 2026.07.08 | 123.96㎡ | 18층 | 2억 7,000 |
| 2026.05.14 | 123.96㎡ | 12층 | 2억 4,200 직거래 |
| 2026.02.27 | 124.96㎡ | 7층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2026.01.06 | 150.87㎡ | 25층 | 2억 7,000 |
| 2025.12.26 | 124.96㎡ | 19층 | 2억 8,800 직거래 |
| 2025.11.20 | 123.98㎡ | 13층 | 3억 3,000 |
| 2025.11.12 | 150.87㎡ | 13층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2025.11.05 | 150.87㎡ | 19층 | 2억 5,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 150㎡를 2억 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 347만원, 중개보수 상한 107만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 507만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
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