양덕삼구트리니엔2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 양덕동 467-1 · 도로명 장량중앙로 40 · 2014년 준공 · 820세대

대표 평형 전용 65㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,300만원이에요. 1년 전보다 0.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 56건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 65㎡ 약 26평형	1억 9,300	-0.5%	1억 7,000	88%	33건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	2억 3,300	+1.5%	2억 800	89%	23건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 65㎡를 1억 9,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 212만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 39만원으로 집값 말고도 약 331만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).