유강코아루2단지 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593-5 · 도로명 유강길10번길 42 · 2007년 준공 · 435세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 1년 전보다 13.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,000 | -13.6% | 2억 1,000 | 91% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 3억 5,500 | -3.4% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 1,600 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 5,000 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 17층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.01 | 128.51㎡ | 13층 | 3억 5,500 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 8,000 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡ | 21층 | 2억 500 |
| 2025.11.25 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 7,400 |
| 2025.10.29 | 128.51㎡ | 7층 | 3억 7,800 |
| 2025.10.24 | 128.51㎡ | 21층 | 3억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.