대림한숲타운1차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 581-1 · 도로명 유강길9번길 62 · 1999년 준공 · 960세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 1년 전보다 13.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 30평형 | - | - | 1억 1,000 | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 2,900 | +2.2% | 8,000만 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,500 | -13.7% | 1억 3,000 | 96% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 3,500 | - | - | - |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 2억 7,250 | - | 2억 3,000 | 84% |
| 전용 214㎡ 약 86평형 | 3억 4,500 | - | 3억 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.95㎡ | 9층 | 1억 3,500 |
| 2026.08.01 | 74.19㎡ | 8층 | 1억 3,700 |
| 2026.07.21 | 84.95㎡ | 3층 | 1억 3,000 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡ | 11층 | 1억 5,000 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 10층 | 1억 3,500 |
| 2026.06.09 | 84.95㎡ | 11층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.06.04 | 74.19㎡ | 9층 | 1억 2,100 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 1층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.19 | 74.19㎡ | 5층 | 1억 2,000 |
| 2026.03.31 | 84.95㎡ | 7층 | 1억 4,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 148만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 243만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.