연화마을8단지 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1539 · 도로명 연화로 36 · 2009년 준공 · 724세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억원이에요. 1년 전보다 1.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 6,000 | -1.0% | 2억 3,000 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 | +1.7% | 2억 4,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.62㎡ | 3층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.04 | 74.52㎡ | 6층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2026.08.03 | 84.62㎡ | 15층 | 3억 |
| 2026.07.19 | 84.62㎡ | 4층 | 2억 8,500 |
| 2026.07.11 | 74.52㎡ | 17층 | 2억 5,800 |
| 2026.07.07 | 74.96㎡ | 17층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.18 | 74.96㎡ | 5층 | 2억 4,500 직거래 |
| 2026.06.14 | 84.62㎡ | 8층 | 3억 1,200 |
| 2026.06.07 | 84.62㎡ | 8층 | 3억 900 |
| 2026.06.05 | 74.52㎡ | 19층 | 2억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 330만원, 중개보수 상한 120만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
배방읍 장재리 다른 아파트 시세
- 요진와이시티59㎡ 3억 9,250
- 천안아산역 리슈빌84㎡ 2억 8,000
- 연화마을STXKAN6단지114㎡ 4억 9,000
- 포레스트힐114㎡ 4억 3,000
- 용연마을3단지84㎡ 2억 7,000
- 용연마을STXKAN4단지101㎡ 3억 5,000