신동아파밀리에 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 와촌동 173 · 도로명 천안천4길 18-10 · 2005년 준공 · 621세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 500만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,000 | -0.4% | 2억 500 | 79% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 3억 4,500 | +9.5% | 2억 3,750 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 109.22㎡ | 5층 | 3억 4,500 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 6,000 |
| 2026.04.19 | 109.22㎡ | 5층 | 3억 4,000 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 7,700 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ | 6층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡ | 4층 | 2억 직거래 |
| 2026.02.05 | 109.22㎡ | 2층 | 3억 1,500 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 7,500 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 7,000 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
와촌동 다른 아파트 시세
- 천안역사동아라이크텐84㎡ 3억 8,000
- 천안신성미소시티40㎡ 6,800만
- 두정역효성해링턴플레이스59㎡ 3억 2,950
- 한화포레나천안두정76㎡ 4억 1,000
- 천안레이크타운2차푸르지오84㎡ 4억 7,000
- 천안시티자이84㎡ 4억 5,600
- 천안레이크타운3차푸르지오84㎡ 5억 1,350
- 월봉청솔1단지50㎡ 1억 900
- 천안푸르지오레이크사이드84㎡ 5억 6,500
- e편한세상두정3차84㎡ 3억 7,050