학산리젠다빌3차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1438 · 도로명 성정공원3길 4 · 2016년 준공 · 168세대
대표 평형 전용 25㎡(약 10평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 4,500만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 5,000만 | +0.0% | 4,500만 | 90% |
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 8,500만 | - | - | - |
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 8,600만 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 9,400만 | - | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 1,450 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 25㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 47.01㎡ | 12층 | 1억 3,200 직거래 |
| 2026.07.11 | 37.64㎡ | 12층 | 8,500만 |
| 2026.07.07 | 25.49㎡ | 11층 | 5,000만 |
| 2026.04.29 | 47.01㎡ | 10층 | 9,400만 |
| 2026.03.24 | 25.49㎡ | 11층 | 5,000만 |
| 2025.11.22 | 40.09㎡ | 3층 | 8,550만 |
| 2025.10.27 | 47.01㎡ | 3층 | 9,200만 |
| 2025.10.27 | 47.01㎡ | 11층 | 9,700만 |
| 2025.10.14 | 40.09㎡ | 11층 | 9,100만 |
| 2025.09.29 | 47.01㎡ | 4층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 25㎡를 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 55만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 10만원으로 집값 말고도 약 90만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.