학산리젠다빌-2차-A동 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1523 · 도로명 동서대로 129-22 · 2013년 준공 · 247세대
대표 평형 전용 23㎡(약 9평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,300만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3,800만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 23㎡ 약 9평형 | 4,300만 | -1.1% | 3,800만 | 88% |
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 7,000만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 23㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 23.58㎡ | 15층 | 4,300만 |
| 2026.01.27 | 23.58㎡ | 12층 | 4,550만 |
| 2025.09.30 | 23.58㎡ | 12층 | 4,350만 |
| 2025.09.30 | 23.58㎡ | 5층 | 4,500만 |
| 2025.09.04 | 23.56㎡ | 12층 | 3,400만 |
| 2025.06.15 | 23.58㎡ | 14층 | 3,200만 |
| 2025.05.10 | 23.58㎡ | 6층 | 4,300만 |
| 2025.05.08 | 23.58㎡ | 15층 | 4,250만 |
| 2025.05.07 | 23.58㎡ | 14층 | 4,300만 |
| 2025.04.30 | 23.58㎡ | 12층 | 4,300만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 23㎡를 4,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 47만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 9만원으로 집값 말고도 약 81만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.