학산리젠다빌-2차-B동 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 · 도로명 동서대로 129-20 · 2013년 준공 · 143세대
대표 평형 전용 21㎡(약 9평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,250만원이에요. 전세 중앙값은 3,500만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 19㎡ 약 8평형 | 2,500만 | - | - | - |
| 전용 21㎡ 약 9평형 | 4,250만 | - | 3,500만 | 82% |
| 전용 23㎡ 약 9평형 | 4,300만 | - | 3,000만 | 70% |
| 전용 27㎡ 약 11평형 | 4,375만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 21㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 21.81㎡ | 7층 | 4,300만 |
| 2026.06.16 | 21.81㎡ | 5층 | 4,200만 |
| 2026.04.16 | 21.81㎡ | 14층 | 4,000만 |
| 2026.04.15 | 19.28㎡ | 4층 | 2,500만 |
| 2026.02.25 | 23.07㎡ | 7층 | 4,300만 |
| 2026.01.28 | 27.27㎡ | 7층 | 6,000만 직거래 |
| 2026.01.04 | 23.07㎡ | 7층 | 3,650만 |
| 2025.10.17 | 23.07㎡ | 8층 | 4,400만 |
| 2025.06.03 | 23.07㎡ | 10층 | 4,370만 |
| 2025.04.26 | 21.81㎡ | 3층 | 3,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 21㎡를 4,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 47만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 80만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.