우성8차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-13 · 도로명 자은가리1길 68 · 1995년 준공 · 946세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,950만원이에요. 1년 전보다 8.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,400만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 5,950만 | -8.0% | 5,400만 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 49.71㎡ | 1층 | 5,750만 |
| 2026.09.02 | 49.71㎡ | 15층 | 5,400만 |
| 2026.08.13 | 49.71㎡ | 5층 | 5,900만 |
| 2026.07.28 | 49.71㎡ | 8층 | 5,000만 |
| 2026.07.23 | 49.71㎡ | 8층 | 4,000만 직거래 |
| 2026.07.04 | 49.71㎡ | 2층 | 5,700만 |
| 2026.07.01 | 49.71㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2026.06.16 | 49.71㎡ | 7층 | 6,400만 |
| 2026.06.06 | 49.71㎡ | 15층 | 5,200만 |
| 2026.05.28 | 49.71㎡ | 9층 | 6,600만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 5,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 65만원, 중개보수 상한 30만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 107만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
직산읍 모시리 다른 아파트 시세
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