쌍용모란 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 653 · 도로명 쌍용17길 8 · 1994년 준공 · 386세대
대표 평형 전용 96㎡(약 39평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 전세 중앙값은 1억 9,900만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 2억 1,500 | - | 1억 9,900 | 93% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 2억 5,750 | -4.6% | 1억 8,300 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 96㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 116.07㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2026.05.23 | 116.07㎡ | 9층 | 2억 8,500 |
| 2026.04.16 | 96.87㎡ | 12층 | 2억 2,000 |
| 2026.04.13 | 96.87㎡ | 12층 | 2억 1,500 |
| 2026.04.06 | 116.07㎡ | 12층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2026.02.20 | 96.87㎡ | 3층 | 1억 9,000 |
| 2026.01.22 | 96.87㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2025.12.04 | 96.87㎡ | 1층 | 1억 9,800 |
| 2025.11.25 | 116.07㎡ | 4층 | 2억 5,000 |
| 2025.11.05 | 116.07㎡ | 3층 | 2억 5,200 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 96㎡를 2억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 280만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 408만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.