용곡마을세광2차엔리치타워 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 583 · 도로명 풍세로 769-28 · 2007년 준공 · 897세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 50만원이에요. 1년 전보다 0.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	2억 50	+0.5%	1억 8,000	90%	14건	2026.08
전용 101㎡ 약 41평형	2억 6,000	-	-	-	2건	2026.02
전용 105㎡ 약 42평형	2억 7,700	-1.1%	1억 8,000	65%	1건	2026.07
전용 126㎡ 약 51평형	3억	-	-	-	2건	2026.02
전용 139㎡ 약 56평형	3억 1,800	+22.3%	-	-	2건	2026.08
전용 152㎡ 약 61평형	3억 6,000	-	-	-	1건	2026.04
전용 216㎡ 약 87평형	4억 5,000	-	-	-	1건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 2억 50만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 221만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 40만원으로 집값 말고도 약 341만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.