용곡1차세광엔리치타워 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 571 · 도로명 풍세로 801-23 · 2005년 준공 · 575세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,600만원이에요. 1년 전보다 4.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,250만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	1억 8,600	-4.3%	1억 5,250	82%	9건	2026.08
전용 103㎡ 약 41평형	2억 3,000	-	1억 8,500	80%	3건	2026.03
전용 128㎡ 약 52평형	2억 6,800	+3.1%	-	-	2건	2026.05
전용 153㎡ 약 62평형	2억 8,250	-0.9%	-	-	2건	2026.07
전용 183㎡ 약 74평형	4억 500	-	-	-	0건	2024.11

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 1억 8,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 205만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 322만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).