고암주공2 시세·실거래가
충청북도 제천시 고암동 1250 · 도로명 고암로14길 13 · 1987년 준공 · 210세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,800만원이에요. 1년 전보다 40.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,500만원으로 전세가율 118%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3,800만 | -40.2% | 4,500만 | 118% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 5,400만 | - | 4,750만 | 88% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 7,300만 | +5.8% | 5,400만 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.72㎡ | 4층 | 4,100만 |
| 2026.08.14 | 47.1㎡ | 3층 | 7,300만 |
| 2026.08.10 | 39.72㎡ | 5층 | 3,500만 |
| 2026.07.18 | 39.72㎡ | 5층 | 3,450만 |
| 2026.05.11 | 39.72㎡ | 5층 | 5,250만 |
| 2026.04.27 | 47.1㎡ | 1층 | 6,200만 |
| 2026.03.13 | 39.72㎡ | 2층 | 4,900만 |
| 2026.03.04 | 46.74㎡ | 5층 | 2,900만 |
| 2026.02.07 | 39.72㎡ | 4층 | 4,900만 |
| 2025.08.11 | 47.1㎡ | 2층 | 6,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 3,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 42만원, 중개보수 상한 23만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 72만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.