고암주공1 시세·실거래가
충청북도 제천시 고암동 1250 · 도로명 고암로14길 13 · 1986년 준공 · 290세대
대표 평형 전용 38㎡(약 15평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,500만원이에요. 1년 전보다 47.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,000만원으로 전세가율 114%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 15평형 | 3,500만 | -47.4% | 4,000만 | 114% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 6,300만 | -0.8% | 4,600만 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 38㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 38.52㎡ | 4층 | 3,500만 |
| 2026.07.21 | 47.25㎡ | 3층 | 6,300만 |
| 2026.06.15 | 38.52㎡ | 5층 | 3,500만 |
| 2026.05.18 | 38.52㎡ | 4층 | 3,600만 |
| 2026.04.29 | 47.25㎡ | 1층 | 6,500만 |
| 2026.04.07 | 38.52㎡ | 1층 | 5,500만 |
| 2026.03.09 | 38.52㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2026.02.27 | 47.25㎡ | 2층 | 6,200만 |
| 2026.02.04 | 47.25㎡ | 1층 | 6,500만 |
| 2025.11.11 | 47.25㎡ | 2층 | 6,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 38㎡를 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 38만원, 중개보수 상한 21만원, 등기비 약 7만원으로 집값 말고도 약 66만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.