로즈웰모산힐 시세·실거래가
충청북도 제천시 모산동 543-9 · 도로명 신죽하로 165 · 2003년 준공 · 180세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 1년 전보다 9.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,400만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,500 | -9.7% | 1억 8,400 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.08 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡ | 11층 | 2억 1,500 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡ | 4층 | 2억 700 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡ | 8층 | 2억 1,300 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 4,200 |
| 2025.09.15 | 84.91㎡ | 6층 | 2억 3,800 |
| 2025.09.08 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 4,000 |
| 2025.08.16 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 1,000 |
| 2025.08.04 | 84.91㎡ | 3층 | 1억 6,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 236만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 366만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
모산동 다른 아파트 시세
- 왕암코아루드림60㎡ 1억 8,000
- 비둘기35㎡ 4,500만
- 신안실크밸리60㎡ 2억 3,300
- 장락주공2단지49㎡ 1억 550
- 제천강저롯데캐슬프리미어75㎡ 2억 9,600
- 고암오네뜨59㎡ 2억 6,400
- 덕일한마음159㎡ 9,000만
- 두진백로45㎡ 6,650만
- 주공258㎡ 9,400만
- 신원아침도시더퍼스트76㎡ 3억 2,500