신원아침도시더퍼스트 시세·실거래가
충청북도 제천시 천남동 493 · 도로명 원뜰로 25 · 2020년 준공 · 492세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,500만원이에요. 1년 전보다 11.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,500만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,000 | +1.2% | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 3억 2,500 | +11.4% | 2억 6,500 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,950 | +1.8% | 2억 5,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 76.5㎡ | 17층 | 3억 3,000 |
| 2026.09.29 | 84.95㎡ | 12층 | 3억 8,700 |
| 2026.09.19 | 76.4㎡ | 20층 | 3억 2,300 |
| 2026.09.17 | 76.5㎡ | 12층 | 3억 1,800 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 12층 | 2억 6,250 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 15층 | 2억 5,800 |
| 2026.07.08 | 84.95㎡ | 19층 | 3억 6,900 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 17층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 14층 | 3억 7,000 |
| 2026.06.19 | 76.5㎡ | 21층 | 3억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 3억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 358만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.