화성2차아파트 시세·실거래가
충청북도 제천시 신백동 198-3 · 도로명 신백로14길 21 · 1992년 준공 · 420세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,100만원이에요. 1년 전보다 9.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1,900만원으로 전세가율 46%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 5,700만 | +25.3% | 4,000만 | 70% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 4,100만 | -9.8% | 1,900만 | 46% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 6,200만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 45.6㎡ | 3층 | 4,600만 |
| 2026.08.27 | 43.44㎡ | 3층 | 5,700만 |
| 2026.06.17 | 45.6㎡ | 3층 | 4,100만 |
| 2026.05.11 | 45.6㎡ | 5층 | 3,700만 |
| 2026.04.28 | 45.6㎡ | 2층 | 5,200만 |
| 2026.04.14 | 45.6㎡ | 1층 | 4,700만 |
| 2026.04.13 | 43.44㎡ | 3층 | 5,200만 |
| 2026.03.31 | 43.44㎡ | 1층 | 4,700만 |
| 2026.03.22 | 45.6㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2026.03.21 | 43.44㎡ | 2층 | 5,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 4,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 45만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 78만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.