선광로즈웰 시세·실거래가
충청북도 제천시 신백동 209-8 · 도로명 신백로 30 · 2000년 준공 · 698세대
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,400만원이에요. 1년 전보다 6.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3,500만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 5,800만 | -5.7% | 4,500만 | 78% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 8,400만 | +6.1% | 3,500만 | 42% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,900 | -6.9% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 11층 | 1억 800 |
| 2026.08.25 | 46.02㎡ | 11층 | 8,700만 |
| 2026.08.10 | 33.2㎡ | 6층 | 5,750만 |
| 2026.07.06 | 33.2㎡ | 6층 | 5,800만 |
| 2026.07.06 | 46.02㎡ | 13층 | 8,450만 |
| 2026.07.03 | 33.2㎡ | 13층 | 5,800만 |
| 2026.06.07 | 46.02㎡ | 1층 | 8,000만 |
| 2026.06.05 | 46.02㎡ | 1층 | 7,600만 |
| 2026.06.02 | 46.02㎡ | 11층 | 8,400만 |
| 2026.05.11 | 59.96㎡ | 12층 | 1억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 8,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 92만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 151만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.