덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 시세·실거래가
경기도 양주시 덕정동 543 · 도로명 화합로1325번길 22-114 · 2025년 준공 · 931세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,000만원이에요. 1년 전보다 15.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 3억 4,000 | +15.3% | 2억 4,000 | 71% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 4억 500 | +7.1% | 2억 6,250 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 550 | - | 2억 9,500 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,000 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,800 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.30 | 60㎡ | 17층 | 3억 900 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,650 |
| 2026.07.06 | 75.97㎡ | 12층 | 4억 500 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,000 |
| 2026.05.26 | 60㎡ | 23층 | 3억 3,381 직거래 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500 직거래 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 3억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 374만원, 중개보수 상한 136만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 578만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
덕정동 다른 아파트 시세
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- 양주서희스타힐스1단지84㎡ 3억 3,000
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- 한국(101.102.103동)53㎡ 1억 3,000
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