산내들마을한양수자인 시세·실거래가
경기도 양주시 고읍동 440 · 도로명 고읍로 11-7 · 2009년 준공 · 598세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 1년 전보다 10.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,500 | -10.6% | 2억 | 58% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 4억 2,000 | - | 2억 3,250 | 55% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 4억 8,300 | - | 2억 6,000 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.8㎡ | 8층 | 3억 6,200 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡ | 6층 | 3억 3,800 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡ | 9층 | 3억 5,500 |
| 2026.07.11 | 84.8㎡ | 3층 | 3억 4,500 |
| 2026.05.06 | 84.88㎡ | 10층 | 3억 3,000 |
| 2026.04.22 | 123.14㎡ | 15층 | 6억 425 직거래 |
| 2026.03.12 | 123.14㎡ | 9층 | 4억 8,300 |
| 2026.02.12 | 84.44㎡ | 13층 | 3억 9,500 |
| 2026.01.31 | 101.53㎡ | 11층 | 4억 2,500 |
| 2025.09.15 | 123.14㎡ | 5층 | 4억 8,450 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 380만원, 중개보수 상한 138만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 586만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고읍동 다른 아파트 시세
- 산내들마을우미린아파트84㎡ 3억 4,250
- TS푸른솔1차59㎡ 2억 3,000
- 산내들마을우남퍼스트빌84㎡ 3억 400
- 현대99㎡ 2억 7,200
- TS푸른솔2차84㎡ 2억 8,000