신일해피트리 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 기안동 910 · 도로명 효행로291번길 26 · 2004년 준공 · 901세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,550만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 1,500만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	2억 7,550	+0.2%	2억 1,500	78%	41건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 2억 7,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 303만원, 중개보수 상한 110만원, 등기비 약 55만원으로 집값 말고도 약 468만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).