신영지웰 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 492 · 도로명 행정중앙1로 63 · 2008년 준공 · 365세대

대표 평형 전용 118㎡(약 48평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 1년 전보다 3.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 99㎡ 약 40평형	5억 2,000	+9.9%	3억 4,500	66%	1건	2026.05
전용 101㎡ 약 41평형	4억 9,500	-	2억 9,000	59%	3건	2026.02
전용 118㎡ 약 48평형	5억 3,000	-3.2%	3억 5,000	66%	3건	2026.06
전용 148㎡ 약 60평형	6억 5,000	-	3억 8,000	58%	1건	2026.04
전용 151㎡ 약 61평형	7억 6,000	-	-	-	0건	2025.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 118㎡를 5억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 689만원, 중개보수 상한 212만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 1,007만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.