향남시범넓은마을향남지웰2차 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 행정리 440 · 도로명 행정중앙2로 38 · 2010년 준공 · 514세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,800만원이에요. 1년 전보다 0.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,500만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	3억 5,800	-0.6%	2억 9,500	82%	11건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 394만원, 중개보수 상한 143만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 609만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).