현대홈타운 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 서천동 705 · 도로명 예현로35번길 21 · 2002년 준공 · 622세대
대표 평형 전용 115㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,500만원이에요. 1년 전보다 10.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 1,100 | +6.5% | 4억 8,000 | 94% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 5억 8,500 | +10.0% | 4억 7,000 | 80% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 6억 6,000 | - | 4억 1,550 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 115㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 115.98㎡ | 1층 | 5억 4,000 |
| 2026.09.16 | 133.87㎡ | 12층 | 7억 1,000 |
| 2026.09.09 | 115.98㎡ | 1층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.12 | 115.98㎡ | 8층 | 6억 7,500 |
| 2026.07.31 | 115.98㎡ | 18층 | 6억 2,000 |
| 2026.07.03 | 115.98㎡ | 17층 | 6억 1,500 |
| 2026.06.27 | 133.87㎡ | 3층 | 6억 6,000 |
| 2026.06.20 | 84.26㎡ | 4층 | 5억 3,900 |
| 2026.06.20 | 133.87㎡ | 20층 | 5억 8,000 |
| 2026.06.17 | 84.26㎡ | 13층 | 5억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 115㎡를 5억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 760만원, 중개보수 상한 234만원, 등기비 약 117만원으로 집값 말고도 약 1,112만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
서천동 다른 아파트 시세
- 센트럴파크원84㎡ 6억 4,000
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- 서천마을4단지쌍용예가84㎡ 6억 2,250
- 용인서천효성해링턴플레이스74㎡ 6억 8,000
- 서천2차IPARK75㎡ 6억 1,000
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